Så fungerar värderingar

Vi visar värderingar för att du som köpare, säljare eller mäklare ska förstå hur mycket olika bostäder är värda. Värderingen som Booli har tagit fram för hus och lägenheter sätts utefter hur mycket information som finns om bostaden. Ju mer data vi har om bostaden och om liknande bostäder i området desto säkrare blir värderingen; precisionen blir med andra ord högre. Har bostaden en värdering med låg precision så saknas viss information. Har bostaden en värdering med mycket hög precision så är värderingen mycket nära ett eventuellt försäljningspris.

Precisionen baseras i huvudsak på tre faktorer:

  • Hur mycket information vi har om bostaden. Exempelvis storlek, antal rum, våningsplan, hiss m.m.
  • Referensförsäljningar. Ju fler liknande bostäder (liknande storlek, samma våningsplan etc.) som sålts nyligen i området desto högre precision.
  • Priset på referensförsäljningar. Ju jämnare prisnivå det är i området desto högre precision på värderingen. Om priserna skiljer sig mycket i området blir precisionen lägre.

Om värdering saknas




Har vi inte tillräckligt med information kan vi tyvärr inte visa en värdering. I de flesta fall beror det på att det finns för få referensförsäljningar. Testa gärna att "Värdera bostaden" genom att klicka på den blå knappen, förhoppningsvis kan vi då visa en värdering, men det är inte säkert.

Läs mer här om hur du gör om värderingen inte stämmer

Hittade du svaret?